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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【楊日興╱綜青年購屋房貸合報導】
根據財新傳媒與研究公司Markit昨（3）日公布，中國10月服務業採購經理人指數（PMI）達52.4，較9月高出0.4個百分點，擴張速度為4個月來新高，也高於今年以來的平均52.0。
中國製造業及服務業PMI按月回升，使得10月財新綜合PMI增長1.5至52.9，是2013年初以來最高。值得注意的是，業界普遍預期，經營活動未來1年有增長。專家則分析，由於中國經濟增長的內生動力不足，中國政策仍將以政策助力，穩定經濟成長。
財新昨日數據公布後，其趨勢與中國國家統計理債一日便 沒工作可貸款嗎局服務業PMI一致。統計局月初公布的10月服務業PMI為52.6，比9月上升0.3個百分點。值得注意的是，昨日數據顯示，第mr. bank 勞工貸款率利 2018二、三產業PMI雙雙提升，印證中國大陸經濟景氣及市場回暖。
財金智庫莫尼塔宏觀研究主管鐘正生表示，中國10月經濟持續增長，且增速安泰銀行借款台中銀行信貸照會上升，第4季有望保持平穩速配貸 房貸轉貸增長狀態。但他也指出，目前中國經濟增長的內生動力依舊不足，還需政策保持推動，以穩固經濟。
在分項資料中，服務業新業務指數升至今年6月以來最高。加上製造業新訂單明顯回升，新業務綜合總量創下2014年11月以來最強勁增幅。
10月製造業繼續壓縮用工，而服務業用工連續第2個月恢復擴張，且擴張率微升至今年1月以來最顯著水準。整體而言，中國綜合用工總量輕微下降，降幅為17個月下降期內最小。
10月製造業投入成本，則顯示為自2011國泰世華銀行信用借款年9月以來最顯著漲幅，同時服務業的投入成本也見溫和升幅。由此，10月綜合投入價格創下逾5年來最強勁升幅。
服務業界普遍預期，經營活動在未來一年會有增長，且樂觀度升至8個月來次高點。調查顯示，市況改善、市場份額預期擴張、新專案開發等因素，皆預期會提振經營活動。
（中央社記者韋樞台北12日電）台灣期貨交易所今天董事會通過與芝加哥商業交易所(CME)等期貨指數授權案，預計近期取得授權合約後，明年第2季推出盤後交易時，同步上市新台幣計價的道瓊與S&P 500指數期貨。 期交所董事會今天通過與芝加哥商業交易所(CME)、S&P Dow Jones指數公司，及芝加哥期貨交易所(CBOT)的S&P500指數與道瓊工業指數授權案。 期交所表示，國人複委託買賣外國股票中，美股交易金額最高，且複委託買賣國外指數期貨商品的交易量中，道瓊與S&P 500指數期貨亦名列前茅，顯見國內投資人對美國股市具有高度興趣。 因應市場需求，期交所規劃推出新台幣計價的美股指數期貨，投資人無需承擔匯率風險，便可參與美國市場，提供國人更多投資選擇及避險管道。 期交所說，道瓊指數期貨與S&P 500指數期貨契約是期交所繼日本東證期貨及印度Nifty 50期貨後，再度推出以國外股價指數為標的的商品，期望藉此形成商品群聚效應，並推展台灣期貨市場的國際化再向前邁進。1051212
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